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(一)2018海外房产仍火爆,泰国房产涨势客观

时间:2018-05-23 11:12:02????作者 :津桥yabo88狗亚体育app下载地址 --任意三数字加yabo.com直达官网 浏览量:50

  伴随全球经济环境的低迷,国内投资市场的不稳定,越来越多的中国投资者将目光转向国外,迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。泰国房产有哪些优势呢?本文与大家做详细的分享。

  1 、泰国房产具有长久产权

  外国人可以合法持有长久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样,拥有泰国房产的长久产权并可传宗接代(泰国无遗产税,超过5000万泰铢将来会收10%),而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤,因为土地是私人的,政府不能强拆。

  2、泰国房价相对便宜

  以津桥热门项目曼谷—The Tree Rio为例,总价超低,开盘期间,预定客户可享受一房60,000泰铢,两房120,000的优惠,本案折前均价约19000人民币/㎡,折后均价约16000人民币/㎡。(了解更多:津桥震撼推出泰国多套优质房源)

  3、泰国房产基本都带装修

  泰国的公寓、别墅交房时都带装修,在芭堤雅大部分还是精装修,很多还带全套精品家具。大大减少了装修的进经济成本和时间成本,适合外国投资者的需要。按照装修费用为房价的15 %计算,相当于又打了15 %的折扣。加上没有公摊面积节省的开支相当于有40 %的隐性折扣,这样算下来,泰国中心地区靠近轨道交通的公寓价格相当于20000人民币x( 25 % +15 % )= 12000人民币每平米起价。

  公寓期房绝大部分是精装修,配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等,简单理解就是搬不走的都是您的。有的开发商还送冰箱。品牌都不差的,我们考查的时候就发现有个楼盘40多平米小户型配了2台大金空调,当然这得看开发商了。您也不用为家具烦心,开发商也提供家具礼包供您挑选。相比国内,花一两百万买房子,一般还得再花房价的20-30%装修,购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。

  4、泰国公寓没有公摊面积

  泰国的公寓没有公摊面积,按使用面积计算,中国国内房子的平均公摊面积的25左右,这就相当于泰国的房价打了25%的折扣。

  泰国房产,为长久产权,没有遗产税,投资门槛低,国内的投资者发现了这一商机大批前往泰国购置房产,如果您也正在考虑海外置业,泰国房产是不错的选择。

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泰国房产

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